胡律师:13306647218

什么叫法拍房尽职调查,在长沙购买法拍房我们会做哪些尽职调查

时间:2021-08-01 12:36:54

有市场交易的地方往往有市场风险,有市场风险就意味着律师有提供尽职调查的市场需求。 编辑应当注意的是,法院在拍卖公告中明确指出:“拍卖人对拍卖对象进行说明,提供的录像资料、照片等,只能作为拍卖人的参考,不能作为对标的物的任何保证。” 也就是说,法院在不动产拍卖成功后,只需要出具相应的法律文书来支持拍卖人的名义变更,意味着不动产相关权利的瑕疵由拍卖人自己理解并承担风险。 司法拍卖中法律风险点密集,竞拍者稍不注意就有可能被触发,有向竞拍者求助律师的动力。 现在很多法律摄影辅助机构都会对需要这次拍卖的不动产进行调查。 这叫做尽职调查,只做尽职调查。

01

包括目标地理位置、园区整体评价(房地产、绿化)、周边配套、交通、目标楼层、朝向、装修情况等。

在长沙购买法拍房我们会做哪些尽职调查

02

包括房屋被法院强制拍卖的原因、房屋产权是否清洁、房屋产权是否共有或单独所有等。

在长沙购买法拍房我们会做哪些尽职调查

03

包括标的是否未支付不动产、是否电费等。

在长沙购买法拍房我们会做哪些尽职调查

04

腾房风险、租赁风险等。

在长沙购买法拍房我们会做哪些尽职调查